【大纪元2024年10月25日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台经院25日发布最新景气对策信号，全面呈现着落，制造业景气值呈现连四个月着落99bt工厂2013，办事业与兴建业都呈现连3跌，且前述三业数值都创下本年以来低点。

谈到央行打炒房之后，国内不动产交游趋势，台经院说99bt工厂2013，预期贷款利率上调、贷款估值保守以及缓期期裁汰将为肯求房贷巨额的处所，不利于将来半年房市弘扬。

台经院说，9月制造业营业处所锻真金不怕火点为94.82点，月减1.73点；办事业营业处所锻真金不怕火点为91.43点，月减4.77点；兴建业营业处所锻真金不怕火点为101.21点，月减6.22点。其中，制造业营业处所锻真金不怕火点攸关9月国发会景气灯号的数值。

以兴建业里的营造业而言，台经院说，将来兴建本钱仍高，加上房市出息的不笃定性，不动产确立商开工意愿也较为保守，舒缓房屋建筑工程需求，推断营造业出息转为握平看待。

不动产业部分，台经院说，9月六都建物商业移转件数月增率为-8.47%，响应房贷紧缩已冉冉对房市交游产生影响，事实上，9月数据响应7~8月央行“不动产减降令”影响，导致巨大的新屋交屋递延，更遑论后续又加入央行理监事会议所祭出的第七次采用性信用不休规律。

推断将来，他们说，有鉴于央行第七波采用性信用不休进一步回收市集资金，同期凯旋紧缩银根，断金脉、去杠杆意味浓厚，响应短期内因房贷紧缩的景象，贷款条款将不如以往，预期贷款利率上调、贷款估值保守以及缓期期裁汰将为肯求房贷巨额的处所。

台经院说，还需属意部分新案房价干涉高原期，高房价也锻练市集的接收度，以及部分新屋量体较大的区域依旧需属意卖压变数，加上两岸政经样式依旧紧俏，此关于高钞票东谈主士的购屋有谈论依旧有影响，这些环境与身分较为不利于将来半年房市的弘扬。

台经院说，在国内制造业方面，各人市集需求动能疲弱，加上受到廉价入口钢品及国外化学品产能开出影响，影响传统产业9月出口与分娩弘扬，令制造业厂商对当月景气主张转差，不外跟着主要国度货币计谋由紧转松，有助于激勉国外需求，令制造业厂商对将来半年成气主张较上月拜访比拟转好。

制造业在将来半年成气主张上，泰西等主要市集受到地缘政事不稳和高利率的影响，中国房市景气握续低迷，入口需求难以回暖，影响我国钢铁及卑鄙用钢业者的出口弘扬。台经院强调，中国钢材供给宽裕问题短期内难以处置，钢材出口量将握续加多，加多我国市集的竞争压力。

不外，他们说，我国金属成品和机械等卑鄙制造业的外售订单回稳，有助于熏陶产业用钢需求，是以有一半比例的钢铁基本工业厂商握平看待将来半年成气，也有接近三成比例厂商看好将来半年成气。

办事业方面，台经院说，跟着暑假和习惯月的奢华岑岭已遣散，令零卖业与餐旅业对当月景气主张转差，然受惠于恬逸文娱、体育赛事和艺文行径的密集举办蛊惑奢华东谈主潮，加上批发业者握续膨大门市，内需弘扬矜重，有助于零卖批发业者看好将来半年成气。

不外，他们也说，诚然好意思国动手降息轮回且中国祭出一连串振兴经济规律，但碍于好意思国大选零星未休以及地缘政事突破络续，关于将来各人经济样式仍不开朗，投资东谈主操作相对严慎，加上台股波段涨幅已高，短期内股市交投腻烦不澄莹，后续关于券商各业务鼓吹也难以增量，因此，有两成业者对将来半年握悲不雅气派。

包袱剪辑：吕好意思琪99bt工厂2013

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